Huis
Te renoveren bel-etage met ruime garage, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Brasschaat!
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten?
Deze te renoveren bel-etage, gelegen in de rustige De Tomarmaat 35 te Brasschaat, biedt heel wat troeven voor wie op zoek is naar een interessante renovatiekans.
De woning geniet van een bijzonder rustige ligging, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Indeling:
Via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping krijgt u toegang tot de bijzonder ruime garage, waar maar liefst twee wagens achter elkaar kunnen worden geplaatst.
Deze is voorzien van een koele berging / wasplaats.
Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hal met apart gastentoilet.
Verder vindt u hier de woonkamer met aansluitend de keuken. Achter de keuken bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een badkamer uitgerust met toilet, lavabo en ligbad, twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau of hobbykamer.
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten.
Vooraan is er bovendien een oprit met plaats voor 2 wagens.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om de woning verder uit te bouwen en te vergroten.
- 198m² bewoonbare oppervlakte (verwijzend naar het EPC verslag)
- Rustige ligging met veel parkeermogelijkheden in de omgeving
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20261103-0003990546-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 348619 - BRA-26-SDW-008 |
Neem contact op