Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met zicht op weilanden!
Deze lichte en ruime villa is gelegen op een perceel van bijna 1000 m² in een rustige en landelijke omgeving en biedt bovendien de perfecte mix van comfort en elegantie.
Een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot een aparte bureauruimte en de eetkamer. De parketvloer in de woonkamer vloeit door in de eetkamer en vormt zo een naadloos geheel. De prachtige gashaard en de parketvloer in visgraatmotief brengt een vleugje gezelligheid en warmte. Aansluitend bevindt zich een moderne keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping biedt de ruime nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer afgewerkt in corian en voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Met een perceel van 998 m² biedt deze woning ook veel buitenruimte voor kinderen om te spelen, tuinieren of voor het organiseren van gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Het adembenemende uitzicht over het weidelandschap is één van de opvallendste kenmerken van de woning.
BIJZONDERHEDEN
+ Netto woonopp.: circa 279m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ 4 slaapkamers
+ 1 badkamer
+ EPC: 190 kWh/m²
+ 12 zonnepanelen (thuisbatterij van 10 kWh)
+ Laadpaal
Deze villa is de perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een moderne en karaktervolle woning, in een landelijke omgeving!
Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 998 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301-0002133498-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1670 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 146029 - BRA-24-DLE- |