Huis te koop

Ruime te renoveren gezinswoning in hartje Brecht

Deze halfopen bebouwing is gelegen in hartje Brecht, in de Kerkhovenakker Laan C1. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.

Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² biedt deze woning heel wat ruimte voor het hele gezin. Via de inkomhal aan de zijkant van de woning kom je terecht in de open woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers is verder een gerenoveerde badkamer aanwezig, uitgerust met toilet, enkele lavabo en inloopdouche.

Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt reeds over een lavabo en toilet, wat mogelijkheden biedt voor een extra badkamer.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht als ruime slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een compacte kelder, ideaal als extra bergruimte.

Buiten geniet je van een aangename tuin met oostelijke oriëntatie en een verzorgde voortuin met kunstgras. De ruime garage en lange oprit zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

De woning behaalt een EPC-score van 436 kWh/m² (E-label), maar mits minimale aanpassingen kan deze al een D-label bekomen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen).