Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in een rustige doodlopende straat te Sint-J
Deze verzorgde halfopen bebouwing met 2 slaapkamers is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Job. De woning dateert uit 1964, maar werd in 2021 smaakvol gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Indeling als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke parkettegels en met een mooi uitzicht op de aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14m², beide voorzien van een laminaatvloer. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel op meubel.
De perfect onderhouden tuin beschikt over een strak gepolierd betonnen terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er een ruime garage van maar liefst 40 m², ideaal voor het parkeren van een wagen en het creëren van extra bergruimte.
Troeven:
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Conforme elektrische keuring
- Rolluiken aanwezig
- CV op aardgas (installatie vernieuwd in 2021)
- Vernieuwde keuken
- Ruime garage van 40 m² (met vernieuwd dak 2025)
- Recent aangelegde tuin
- Instapklare woning
Kortom, een charmante en uitstekend onderhouden woning op een aangename locatie, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen.
Interesse?
Contacteer ons via 03 636 47 47 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003888002-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732320 |