Overzicht
Omschrijving
Charmante huis in de Koekoeksdreef te Brecht
Charmante woning op een perceel van 595 m² in de Koekoeksdreef te Brecht Bent u op zoek naar een rustige woonplek of een gezellig weekendverblijf midden in het groen? Dan is deze charmante woning/chalet in de Koekoeksdreef te Brecht zeker een bezoek waard. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 595 m², geniet u hier van een prachtige groene tuin die zorgt voor rust, privacy en een aangename buitenbeleving. De woning is netjes onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige living, een functionele keuken, een praktische wasplaats en een badkamer met toilet, waardoor u meteen kunt genieten van extra comfort. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime sl aapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkruimte. Dankzij de rustige ligging, het charmante karakter en het vele potentieel is deze woning perfect geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of interessante investering. Troeven: * Gelegen in de Koekoeksdreef te Brecht * Perceel van 595 m² * Mooie, groene tuin * Badkamer met toilet * Living, keuken en wasplaats aanwezig * Twee ruime slaapkamers * Veel potentieel * Pergola * Ideaal als woonst of weekendverblijf Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en charme op een ruim perceel. Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen is het hierbij verkochte vergund als een weekendverblijf. Indien u hier permanent wil wonen, zal er eerst een functiewijziging aangevraagd moet
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890800-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 575 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGORA Notarissen
| Adres |
Gemeentepark, 17
2990 - WUUSTWEZEL |
|---|---|
| Naam van de agent | Kathleen PEETERS |
| Telefoonnummer | (03) 670.19.90 |