Huis te koop

Moderne vrijstaande BEN-woning in Sint-Job.

Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze stijlvolle vrijstaande BEN-woning aan de Dopheidelaan 15 in Brecht precies wat u zoekt.

Gelegen op minder dan 2 kilometer van het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor geniet u van een ideale combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook het kanaal Schoten-Dessel en de Brechtse Heide liggen op korte afstand, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en groen.

Bij het binnenkomen valt meteen de doordachte indeling op. De ruime inkomhal geeft toegang tot alle leefruimtes op het gelijkvloers. Het hart van de woning is de lichtrijke leefruimte van 45 m² met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen wonen, eten en koken. Aansluitend wordt een open keuken met kookeiland voorzien, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een apart gastentoilet.

Op de verdieping staan ruimte en comfort centraal. De masterbedroom beschikt over een ruime dressing en biedt samen bijna 30 m² wooncomfort. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een ruime bureau- of hobbyruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, speelkamer of vierde slaapkamer. De woning beschikt bovendien over twee badkamers, elk uitgerust met een douche, badkamermeubel en toilet.

Deze bijna-energieneutrale woning behaalt een beoogd E-peil lager dan 15, ruim onder de wettelijke BEN-norm. Hiervoor wordt gebruikgemaakt van een geothermische warmtepomp, 14 zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, vloerverwarming op alle niveaus, passieve koeling, basisdomotica voor de verlichting en een Niko-videofoon met smartphonebediening.

Dankzij deze duurzame technieken geniet u van een aangenaam binnenklimaat, een bijzonder laag energieverbruik en minimale energiekosten.
De afwerking kan bovendien afgestemd worden op uw persoonlijke smaak dankzij de voorziene keuzebudgetten voor keuken, badkamers, vloeren en buitenaanleg.
Een unieke kans voor wie comfortabel, duurzaam en toekomstgericht wil wonen in een groene omgeving met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten.

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk onder voorwaarden. Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak.