Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning op een uitstekende locatie.
Rustig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor, bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse woning. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale woonomgeving.
Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen loopt naadloos over in de open keuken. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een kinderkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en wastafel. De inpandige garage is uitgerust met alle nutsvoorzieningen en een elektrische boiler voor het warm water.
De woning wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming en verkeert in een originele, maar verzorgde staat. Bovendien is de woning aangepast voor mindervalide personen, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Met een energetische ingreep, zoals het plaatsen van zonnepanelen of het vervangen van het verwarmingssysteem, kan deze woning uitgroeien tot een comfortabele en energiezuinige thuis op een toplocatie.
Een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die gelijkvloers en rustig wil wonen.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 858 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003911908 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748426 |