Overzicht
Omschrijving
TE KOOP - Authentieke woning te Brecht
Deze karaktervolle woning in Brecht combineert authentieke elementen met een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die extra bergruimte voorziet. Een absolute troef van deze woning is de veranda, die een mooi zich t biedt op de ruime tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van het groen en tot rust komen. In de tuin bevindt zich tevens een groot tuinhuis en achteraan is er een vijver aanwezig, wat zorgt voor een aangename en rustgevende buitenomgeving. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC-label D. De woning is gelegen in het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) genaamd ‘recreatief woongebied’, meer bepaald in zone B (art. 15). Keuring elektriciteit zonnepanelen in aanvraag. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003856864-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGORA Notarissen
| Adres |
Gemeentepark, 17
2990 - WUUSTWEZEL |
|---|---|
| Naam van de agent | Merel MANGELAARS |
| Telefoonnummer | (03) 670.19.90 |