Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers
Ligging: Deze woning is rustig gelegen met een goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.
Beschrijving: Deze ruime gezinswoning verwelkomt u via een aangename inkomhal, die meteen toegang biedt tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks aansluit op de tuin en zorgt voor een aangename verbinding tussen de binnen- en buitenruimte. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een gastentoilet, een badkamer, twee praktische bergingen en een ruime inpandige garage, wat zorgt voor heel wat extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Een absolute troef is de zeer ruime tuin, die tal van mogelijkheden biedt voor gezinnen, ontspanning en buitenleven.
Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een bijzonder ruime tuin, gelegen op een gunstige locatie in Brecht.
Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 448m² (indicatief)
+ EPC: 211kWh/m²
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Rustig gelegen
+ Inpandige garage
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A
Alle opmetingen zijn indicatief.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1705 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260901-0003945179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 326254 - BRA-26-ACE-029 |