Overzicht
Omschrijving
Charmante woning nabij het centrum van Brecht
Charmante en goed onderhouden woning in Brecht, centraal gelegen met rustige tuin en zwembad.
Deze gesloten bebouwing uit 1933 combineert karakter, ruimte en een praktische ligging in Brecht. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, terwijl je thuis geniet van een groene en rustige tuin met zwembad.
De woning beschikt over vier slaapkamers , een verwarmde veranda en een aangename leefruimte. Extra comfort is er dankzij de garage en autostaanplaats achteraan , ideaal voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid.
Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een mooie balans tussen charme en energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin
• Vier slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderde kelder
• Garage en carport achteraan
Troeven:
• Centraal gelegen vlakbij het centrum van Brecht
• Garage en autostaanplaats achteraan aanwezig
• Groene en rustige tuin met zwembad
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
JOUW DROOMH
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 215 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009WjzJIAS |
Neem contact op