Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden villa op top locatie te Bredene!
Instapklare villa prachtig gelegen te Bredene - Torenvalkenerf. Uiterst rustig en residentieel gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van het strand. Zeer kindvriendelijk gelegen in een doodlopende straat en op enkele passen van de woning kan een speeltuintje teruggevonden worden.
Lichtrijke villa die steeds met zorg onderhouden werd (bewoonbare opp: 145m²). bestaande uit een ruime inkomhal met tal van ingemaakte kasten dat u verder leidt richting de gezellig ingerichte woonkamer voorzien van een plafondhoog boograam waardoor extra licht wordt binnen getrokken. Hier vinden we een op maat gemaakt haardmeubel terug die voor extra sfeer en warmte zorgt. Aanpalend kan de aangebouwde leef veranda (25 m²) teruggevonden worden met veelglaspartijen waardoor het ruimtelijk gevoel wordt aangescherpt en wederom voor veel natuurlijk zonlicht zorgt in de woning. Aansluitend kan het zonneterras teruggevonden worden waar men de hele dag in de zon kan vertoeven. Geheel werd voorzien van een gemakkelijk te onderhouden keramische tegel. Afzonderlijke vernieuwde Dovy keuken met granieten werkblad voorzien van veel ingebouwde kasten. Volgende toestellen zijn voorzien: keramische kookplaat (aeg), koelkast, vaatwas (miele) dampkap en heteluchtoven (aeg). Er is een ruime garage voorzien met elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening. Aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en zolderluik voorzien in de garage.
Verder maakt de woning plaats voor 3 slaapkamers waarva
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 549 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230115-0002780422-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1250 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Torenvalkenerf 10 |