Overzicht
Omschrijving
Duurzaam gerenoveerde rijwoning gelegen in een doodlopende s
Recent gerenoveerde woning gunstig gelegen te Bredene-Dorp! Rustig en doch zeer centraal gelegen in de nabijheid van de invalswegen richting Oostende en Brugge. Het feit dat het pand gelegen is een doodlopende straat, is zeer zeker een troef en uiterst kindvriendelijk. In de omgeving kan er een bakker, schooltje en etc. teruggevonden worden.
In 2015 onderging dit afgewerkt pareltje een volledige metamorfose met focus op duurzaam renoveren. Het gunstig EPC-label A is dan ook het resultaat van een grondige renovatie waar er geopteerd werd om centrale verwarming, muur- en dakisolatie, ventilatiesysteem C, airco-unit, zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing te plaatsen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiairemogelijkheid, eengastentoilet, toegang tot de garage en een wasberging uitgevende op de tuin. De garage werd voorzien van een automatisch sectionaal poort hanteerbaar vanop afstand met een afstandsbediening (videopost toegang mogelijk via deur en poort). Tevens kan de waterontharder dewelke voorzien is van een kalkneutralisator teruggevonden worden in de ruime garage. De wasberging werd zeer kwalitatief afgewerkt met een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine, ingemaakte kasten en voldoende ruimte om uw was te laten drogen.
Het eerste verdiep werd zeer mooi en strak afgewerkt met een PU-gietvloer op de ondergrond. Open leefkeuken voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser en ingebouwde dampkap. Zeer ruim
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002976828-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 843 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint-Riquierstraat 14 |