Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning in doodlopende straat te Bredene-dorp!
Ontdek deze prachtige, rustig gelegen rijwoning in het hart van Bredene-dorp, omringd door winkels en schilderachtige wandel- en fietspaden. Een ideale locatie met een nabijgelegen school, perfect voor gezinnen!
Deze ruime woning, met een royaal potentieel van 187 m², verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal die leidt naar de uitgestrekte woonkamer met aangebouwde leefveranda. Op koude winterdagen zorgt de gezellige houtkachel voor een warme sfeer. De functionele keuken, met uitzicht op de straat, is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dampkap, elektrisch kookvuur, spoelbak en oven. Een apart toilet voegt extra gemak toe. Via de veranda heb je toegang tot de zuid-gerichte, knusse tuin, compleet met een tuinhuis, vogelkooi en terras. Een sfeervol geheel met verschillende bomen en planten. De trap is voorzien van een handige traplift (stana). De benedenverdieping is elegant afgewerkt met keramische tegels.
Op de eerste verdieping leidt een ruime gang naar 3 slaapkamers (12,4 m², 14,4 m² en 11 m²) met laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met opbergruimte. De zolder van 49 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als masterbedroom of multifunctionele kamer.
Met een gunstig EPC, vernieuwde ramen vooraan in 2011 en een regenput van 5000 liter, is deze woning klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en vraag snel uw bezoek aan om alles wat deze woning te bieden heeft te ontdekken!
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 127 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003106595-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 743 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Priorijhofstraat 12 |