Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE WONING MET ZUIDGERICHTE TUIN EN APARTE STUDIO
Welkom bij deze bijzondere woning, verscholen achter een charmant paadje en onzichtbaar vanaf de straat, wat zorgt voor optimale privacy. Deze gezellige woning biedt een warm vakantiegevoel door het knusse interieur en de sfeervolle inrichting.
Een opvallend kenmerk van deze woning is de aparte studio, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Deze studio kan ook worden verhuurd, wat een aantrekkelijke extra opbrengst kan opleveren.
De zuidgerichte tuin vormt de kers op de taart, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige avonden buiten. Daarnaast zijn er tal van recente vernieuwingen die het comfort verhogen:
Een nieuwe HR-condensatieketel
Twee vernieuwde toiletten en bad
Elektriciteitswerken conform de huidige normen, uitgevoerd in 2024
Ook de studio heeft een grondige renovatie ondergaan, wat de kwaliteit en het comfort van deze ruimte aanzienlijk verbetert.
Kom dit pareltje zeker eens bewonderen en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke woning in Bredene.
Gezellige woning met aparte studio
Tuin is Zuidgericht
Renovaties: HR-condensatieketel, 2 toiletten, bad, elektriciteit (2024)
Extra: Verhuurbare studio
Deze unieke kans mag u niet missen! Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 3% registratierechten bij aankoop.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan [email protected]
WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 257500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
Adres |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 118/24/BDV |