Overzicht
Omschrijving
Bel-étage woning met zicht op de vaart
Deze bel-étage woning is gelegen aan de vaart in Bredene, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en vlotte verbindingen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die leidt naar een bijzonder ruime garage. Dankzij de hoge plafondhoogte is deze garage niet alleen geschikt voor meerdere wagens, maar biedt ze ook voldoende plaats voor een camionette. De elektrische poort zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er nog meer dan voldoende plaats voor opslag of het inrichten van een werkruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, waar natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt en je een prachtig uitzicht hebt op de vaart. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het gezellige terras aan de achterzijde. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet en een verzorgde badkamer met alle nodige voorzieningen.
De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers. Via een zolderluik krijg je toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping, die dienst kan doen als extra berging.
Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Geschikt als eigen woonst, investering of vakantieverblijf.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003540542-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Oostende (IPI 503576)
| Adres |
Vindictivelaan 5/0
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Prinses Elisabethlaan 62 |