Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op goede ligging in Bredene dorp
Op zoek naar een goed gelegen woning met comfortabele leefruimtes? Deze verzorgde woning in de Sportstraat 55 in Bredene vormt een ideale thuisbasis voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning, gebouwd in 1964, beschikt over een ruime en lichtrijke living waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige momenten.
Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers, een praktische hal en een badkamer. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en bieden tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te richten. Achterin de tuin is er een ruime garage die handig is als extra bergruimte.
De woning is uitgerust met PVC ramen (vernieuwd in 2007), elektrische verwarming (Masser systeem) wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Tot slot beschikt de woning over een zolderruimte die extra bergruimte biedt.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning op een goede ligging in Bredene.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Troeven
*PVC ramen (2007)
*Drie volwaardige slaapkamers
*Ruime en lichtrijke living
*Praktische indeling
*Goede ligging in Bredene dichtbij voorzieningen
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
6) Renovatieverplichting:…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839734-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |