Overzicht
Omschrijving
Instapklare, modern gerenoveerde woning in Bredene
Instapklare, modern gerenoveerde woning in Bredene
In de Nukkerstraat te Bredene bevindt zich deze instapklare, modern gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en alle moderne comfort.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige koer, terwijl u op de eerste verdieping geniet van een ruim, zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de lichtrijke leefruimtes en de doordachte indeling biedt deze woning een aangename woonbeleving.
Ook technisch is de woning volledig in orde. Ze beschikt over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming en 13 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en zorgeloos wooncomfort.
Gelegen op een gunstige locatie, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het strand, is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare thuis.
Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak!
Troeven
*Gerenoveerde woning
*Gezellige koer
*Zonnepanelen
*Energiezuinig
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250812-0003663197-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |