Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE GEZINSWONING OP EEN STEENWORP VAN STRAND EN DUINEN
Deze verrassend ruime en lichtrijke woning met drie slaapkamers ademt sfeer en gezelligheid en biedt heel wat mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak in te richten. Achteraan beschikt de woning over een zonnige, zuidgerichte koer met een ruime en handige berging. Ideaal voor wie extra opslagruimte zoekt, een hobby uitoefent of ruimte nodig heeft voor een zelfstandige activiteit.
De woning is uitstekend gelegen in het gezinsvriendelijke Bredene. Na een korte wandeling bereikt u het prachtige duinenlandschap en het strand, vlak bij de Twins Club. Ook Oostende is vlot bereikbaar met de kusttram of via de gratis overzetboot vanaf de nabijgelegen Oosteroever, zowel te voet als met de fiets. In de Kapelstraat vindt u bovendien verschillende winkels en horecagelegenheden. Ondanks deze centrale ligging geniet u hier van een aangename rust. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een verblijf aan zee.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met elektrische rolluiken aan de voorzijde, een keuken en een gastentoilet. Via de leefruimte krijgt u toegang tot de zonnige koer en de praktische berging.
De eerste verdieping omvat een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, een volwaardige slaapkamer, een kleinere kamer en een afzonderlijke wasruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime derde slaapkamer met een aparte berging, waarin ook de vernieuwde verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
Dankzij de vele raampartijen geniet de volledige woning van een aangename natuurlijke lichtinval. De woning heeft een stevige basis, maar vraagt nog enkele opfrissings- en afwerkingswerkenalvorens ze volledig comfortabel kan worden bewoond. Hier krijgt u de kans om een ruime en karaktervolle woning geheel volgens uw eigen stijl en wensen te vernieuwen. Wie extra parkeergelegenheid of opbergruimte wenst, heeft bovendien de mogelijkheid om in een nabijgelegen straat een garagebox aan te kopen.
Recent vernieuwd:
Het volledige dak
De centrale verwarmingsinstallatie
De badkamer
De ramen voor en achter
Mogelijkheid aankoop garagebox
Indien dit uw eerste aankoop is, kunt u genieten van 2% registratierechten bij aankoop. Een eigen woonst of eindelijk uw tweede verblijf aan zee? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan [email protected]
WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 286500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Adres |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 173/26/BDV |