Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning nabij het strand op de grens tu
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het strand, bushaltes en een supermarkt. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en is dan ook volledig instapklaar!
Bovendien is de woning energiezuinig (dankzij de spouw- en dakisolatie, de warmtepomp, de zonnepanelen en de thuisbatterij)!
Via de warmtepomp kan men zowel verwarmen als koelen (aircofunctie).
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde keuken met aansluitende veranda, traphal, garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
- eerste verdieping: apart toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, 3 slaapkamers;
- tweede verdieping: ruime vierde slaapkamer/hobbykamer bereikbaar via een vaste trap vanuit de derde slaapkamer;
De garage werd ingericht als ruime fietsenberging/opslagruimte gezien de aanwezigheid van de oprit en de vele gratis parkeergelegenheid in de straat.
Regenwaterput aanwezig van 6.000 liter.
Kom de vele troeven van deze woning ontdekken en maak snel uw afspraak!
| Wijk of buurt | Rustig gelegen, nabij strand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003946129-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | R/750 |