Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met 5 kamers, 3 kantoorruimtes, t
Achter deze eenvoudig uitziende gevel in het centrum van Opitter gaat een prachtig architecturale lichtrijke parel met een zee van ruimte schuil!
Ben je op zoek naar een prachtige ruime woning met minstens 5 slaapkamers en voldoende ruimte voor een praktijk?
Twijfel niet en vraag meteen je bezichtiging aan!
Deze prachtige woning is immers de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning.
Met minstens vijf slaapkamers en een oppervlakte van 250 m² is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin én het inrichten van een praktijk.
Je beschikt zelfs over de mogelijkheid om via verschillende ingangen jouw plekje in de woning te bereiken zonder anderen te moeten storen.
Op het gelijkvloers van de woning werd aan de straatzijde meer dan 80 m² ingericht als praktijkruimte met drie ruime kamers, een toilet, een sas en een compacte kamer.
Via een van de ruime kamers in het praktijkgedeelte kan je ook naar de kelder.
De overige 100 m² op het gelijkvloers werd volledig ingericht met leefruimtes waar je zelfs met een groot gezin nog steeds kan genieten van je eigen plekje.
Naast de volledig uitgeruste (en vernieuwde) keuken met toegang tot een wasruimte/technische ruimte, tref je op het gelijkvloers immers niet alleen een lichtrijke eetkamer met zicht op een patio aan, maar ook nog een TV-hoek, een zithoek en een wintertuin, van waar je geniet van het zicht op de achter de woning gelegen ingesloten tuin.
Op regenachtige dagen liever knus en g
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1051 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 483 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230615-0002915925-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509.067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2023/0401 |