Overzicht
Omschrijving
Dit instapklaar pand met strakke vormgeving en veel lichtinval is degelijk afgewerkt en zeer goed onderhouden.
Op het gelijkvloers en de kelderverdieping van dit pand bevindt zich een handelsgedeelte, momenteel in gebruik als schoonheidsinstituut met eigen wellness.
De bijhorende woning is mooi afgewerkt, in perfecte staat van onderhoud en voorzien van alle gemak zoals C.V.-ketel op aardgas met deels vloerverwarming, aluminiumramen met dubbele beglazing, alarmsysteem, …
De gunstige en goed bereikbare locatie tussen Bree en Bocholt maken dit pand extra interessant.
=> Indeling
-- Handelsgedeelte gelijkvloers: handelsruimte/winkel;
-- Handelsgedeelte kelder: centrale ruimte met trap/nagelstudio, behandelruimte, dubbele behandelruimte en wellness gedeelte met sauna, hammam, douchegedeelte, ruimte met jacuzzi en rustruimte met toegang naar de binnenkoer/terras;
-- Privéwoning gelijkvloers: inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, wasplaats en inpandige garage;
-- Privéwoning verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer en grote hobbyruimte/extra slaapkamers;
-- Zolder.
Bouwprijs exclusief BTW | € 570.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 657 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1853 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221215-0002756030-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WON1582 |