Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met aanpalende loods op 1443 m²!
GROENSTRAAT 37 - BREE
Gerenoveerde woning met een aanpalende loods op een perceel van 1.443 m²
Deze mooie langgevel hoeve bevindt zich op een rustige locatie in een prachtige landelijke omgeving. Ze werd zorgvuldig gerestaureerd en is instapklaar.
Als extra troef is er de inpandige hal of loods (110 m²) met zolder (50 m²) ideaal voor iemand die een werkplaats of opslagplaats zoekt. Bovendien kan ze ook dienen om de woning uit te breiden of er een kangoeroewoning van te maken.
Aan de rechterzijde is er een servitudeweg die bij de verkochte eigendom hoort en die de tuin zeer toegankelijk maakt. Het kleine schuurtje dient momenteel als tuinberging en stalletje voor hobbydieren.
Achteraan op het perceel zal er nog een groene buffer van nieuwe boomaanplant komen die aansluit op de akkers achteraan.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met aansluitende de keuken, koele berging, achterinkom voorzien van maatkasten, badkamer ,toilet en slaapkamer of kantoor aan de voorkant.
Verdieping: Overloop drie ruime slaapkamers en nog verder in te richten badkamer, reeds voorzien van toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- Airco;
- alarm & camerasysteem;
- vloerverwarming;
- nieuwe daken;
- nieuwe ramen;
- levensloopbestendig;
- géén renovatieplicht.
UW BEZOEK MEER DAN WAARD!
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1443 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802345 |