Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning met mooie tuin op 1441 m²
Charmante, degelijke vrijstaande woning gelegen in het groen op een terrein van 1441m2 te Bree , rechtstreeks te koop van de eigenaar.
Voor afspraak kan je bellen naar Edith (0472467455) of Daniël (0477609300).
Deze degelijke, tijdloze villa van 182m² ligt op een terrein van 1.441 m². Deze interessante en ruime woning met mogelijkheden ligt uiterst rustig en goed gelegen.
De aangename indeling in combinatie met de vele raampartijen geven deze ruime woning een uiterst comfortabel gevoel en een aangename lichtinval. Het uitbreiden van de woning is mogelijk.
Indeling:
Ruime inkomhal met toegang tot het leefgedeelte en traphal. De keuken ligt centraal achter de leefruimtes De praktische en droge kelder is toegankelijk vanuit het keukengedeelte. Van hieruit is ook de praktische wasplaats en de gelijkvloers badkamer bereikbaar.
Achterliggend is er nog een multifunctionele ruimte die eventueel kan betrokken worden bij het leefgedeelte.
Aan de achterzijde van de woning is er nog een ruime berging/garage aanwezig waar plaats is voor 2 wagens.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers en een ruime berging.
Kortom we spreken hier over een ruime vrijstaande woning in het groen en rustig gelegen op een korte afstand van het centrum van Bree.
Buitengewone kenmerken :
- Degelijke vrijstaande woning met mogelijkheden
- Prachtig groen terrein van 1441m2
- Uitbreidingsmogelijkheden
- 3 slaapkamers
- Deels onderkelderd
- Verwarmingsketel Buderus vernieuwd in 2020
- Rustige ligging met volledige privacy
- Mooi en residentieel gelegen
- Garage achteraan de woning
- Goed onderhouden
- In de nabijheid van Bree centrum
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1441 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240807-0003334410-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op