Overzicht
Omschrijving
Verkocht!
Mooi gerenoveerde en piekfijn onderhouden woning met atelier (67,50 m²), 3 slaapkamers en stadstuintje.
De atelier heeft twee toegangspoorten en het plafond van de ene helft is hoger dan gebruikelijk. Dit biedt mogelijkheden voor een caravan of camionette binnen te rijden. De atelier op zich is dan weer ideaal voor de zelfstandigen, klussers, hobbyisten of mekaniekers onder ons.
De leefruimte in L-vorm omvat de eetplaats, het salon en een gezellige leeshoek/studiekamer met sfeervolle haard. Het geheel is afgewerkt met een prachtige beuken parketvloer. De verschillende breedtes van de planken zorgen voor extra karakter. Het licht valt binnen vanuit verschillende gevelvlakken waardoor de ruimtes enorm veel daglicht binnenkrijgen en debinnenkoer sluit mooi aan op de woonkamer met dubbele glazen terrasdeuren.
De keuken werd vernieuwd en straalt degelijkheid uit met zijn composieten werkblad en softclose schuiven. De spoelbak is voorzien van een quookerkraan en de keuken is uitgerust met 2 koelkasten, 2 diepvriezen, een stoomoven, vaatwasser, warme luchtoven, een combi microgolfoven en een radio installatie met ingebouwde speakers in het plafond. Alle comfort dus voor de hobbykoks onder jullie! Een extra troef is de ruime aparte wasplaats.
De omgeving biedt winkels, openbaar vervoer en scholen binnen wandelafstand en de nabijheid van de A12 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202201060002521644RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 255 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|