Overzicht
Omschrijving
LANDELIJK GELEGEN WONING MET 2 GARAGES EN TUIN.
Altijd al gedroomd van in alle rust thuis te komen via een landwegje en de drukte achterwege te laten? Heb je bovendien een hobbyruimte nodig of twee garages om te sleutelen aan je voertuig(en)? Dan kan dit wel eens de woning zijn die je zoekt.
In deze ruimtelijke woning is het landelijk wonen op het gelijkvloers met groene vergezichten.
De inkomhal is ruim en het zwartgelakte ijzerwerk aan de binnenramen heten u een karaktervol welkom. De woonkamer (+-50m²) is enorm lichtrijk en door zijn T-vorm heel functioneel in te richten. De keuken staat in connectie met de leefruimte door een halfrond doorzicht in een gebroken wit gelakte bakstenen muur.De landelijke stijl van de afwerking werd overal doorgetrokken en is helemaal in harmonie met de omgeving.
Er is een ruime slaapkamer op het gelijkvloers met een ensuite badkamer. Dit biedt enorm comfort voor diegenen die minder goed te been zijn of voor een gezin met een zorgvragende oudere in huis. Boven is er een tweede badkamer die aan renovatie toe is en heeft u nog de mogelijkheid tot het inrichten van 4 slaapkamers.
Extra troeven;
- Ruim tuinhuis
- Smeerput in de garage
- Gunstige oriëntatie van de tuin en raamvlakken
- Dak werd vernieuwd en geïsoleerd met 16 cm rotswol
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220607-0002616025-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 572 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 686 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|