Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning met veel potentieel.
Vlakbij de binnenstad in Sint-Baafs vinden we deze verrassend ruime woning. De centrale ligging nabij het centrum, het station en alle belangrijke invalswegen is ideaal. Deze te renoveren woning biedt veel potentieel en is als volgt ingedeeld: aangename inkomhal, ruime living met hoge plafonds, berging, keuken met aansluitend de badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Een vaste trap geeft toegang tot de grote zolderruimte waar een extra derde slaapkamer kan worden ingericht. Het dak werd al voorzien van een nieuw onderdak, dakramen en isolatie. Via het overdekte terras komen we in de stadstuin met een extra berging. Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woonst die bij eenrenovatie nog naar eigen smaak kan afgewerkt worden. Ontdek bij een bezoek het potentieel en de gegeerde ligging!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003224559-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970670 |