Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning met twee slaapkamers en ruime binnenk…
Een centraal gelegen woning in het hartje van Brugge. Deze locatie biedt gemakkelijk toegang tot verschillende invalswegen, 't Zand, winkels, het openbaar vervoer, het station...
Bij binnenkomst bevindt zich een inkomhal met een apart toilet. De ruime leefruimte staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een handige opbergruimte aanwezig. De grote troef van deze woning is de zeer ruime binnentuin/koer (36m²), zeldzaam voor een woning in het centrum van Brugge.
Binnenkomst via een inkomhal met een apart toilet. De ruime leefruimte staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken en er is een handige opbergruimte aanwezig. Een opvallend kenmerk is de ruime binnenkoer, zeldzaam voor een woning in het centrum.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, met daarnaast een badkamer met douchecabine en wastafel. Er is ook een apart toilet voor extra comfort.
De tweede verdieping werd ingericht als een ruime slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.
De woning is voorzien van enkele, dubbele en hoogrendementsbeglazing, met zowel houten als pvc raamwerk. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op aardgas, ondersteund door een gaskachel in de leefruimte voor extra warmte en sfeer. Bovendien zijn er manuele rolluiken aanwezig.
de woning is asbestveilig.
Deze woning biedt een praktische indeling, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316-0002839219-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 526 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|