Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime en gezellige rijwoning in het historisch...
In het historisch stadscentrum, recht tegenover de school de Maricolen, treft u deze verrassend ruime en verzorgde rijwoning aan.Bij het binnentreden van de woning vinden we een leefruimte die opgedeeld is in een zithoek en een eetplaats. Aansluitend is er een keukenruimte, met daaropvolgend een veranda, kleine berging, ingerichte bijkeuken en apart toilet.De veranda biedt de kans, mits wat creativiteit, om deze aan te passen waardoor er een fijne binnenpatio kan worden gecreëerd.Via de traphal kunt u naar het 1ste verdiep en vindt u er 2 ruime slaapkamers (12 en 15 m²) en een badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet. De hoogte van de plafonds op het verdiep zorgen voor een ruimtelijk gevoel.In de nachthall is er een zolderluik voorzien met uitschuifbare trap. Op de zolderverdieping vinden we een polyvalente ruimte die kan dienen als 3de slaapkamer, ontspanningsruimte, hobbykamer, dressing,...Het pand is zeer gunstig gelegen, vlakbij de ringweg, met vlotte verbinding naar het station en andere invalswegen. Winkels, horeca en tal van andere voorzieningen vindt men op wandelafstand terug. Op 5 min wandelen ligt het Graaf Visartpark. Deze groenoase is een zegen voor buurtbewoners en passanten. Desondanks de ligging in het centrum, is er voldoende parkeergelegenheid in de dichte nabijheid. Dit vastgoedaanbod is een niet te missen kans als u wilt wonen in de Brugse binnenstad.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127-0003050684-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed B-Home (IPI 509162)
Adres |
Wijnendalestraat 151/b
8600 - Diksmuide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK Groenestraat 74 te Brugge |