Overzicht
Omschrijving
Charmante woning aan het Koningin Astridpark te Brugge
In het centrum van Brugge vlak bij het Koningin Astridpark treffen we deze absolute vastgoedtopper aan. Met een ware toplocatie (gouden driehoek) is een bakker, slagerij en supermarkt op wandelafstand bereikbaar. Deze voormalige gezinswoning onderging recentelijk een totaalrenovatie en beschikt over een vergunde gastenkamer!
De woonst omvat een inkomhal, ruime leefruimte met annex keuken, een gastentoilet, een bergruimte, drie slaapkamers & twee badkamers. Bovendien beschikt deze woning over een gezellige koer, een sauna en een geïsoleerde zolder. De vergunde gastenkamer draait zeer goed en zorgt dan ook voor een onberispelijke score op verschillende boeking websites. Hierdoor kan deze woning ideaal fungeren als opbrengsteigendom & als een eigen nieuwe thuis.
Onder voorwaarde dat u woonachtig bent op dit eigendom kan u genieten van een nettorendement van 7,8%!
Aarzel nier een neem snel contact op voor meer informatie.
Troeven
*Uitmuntend rendement
*Totaal renovatie
*Unieke opportuniteit
*Booking.com 8,8/10
*Air B&B Super Host 4,8/5
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op over…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003130376-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 552 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|