Overzicht
Omschrijving
Investeringseigendom op toplocatie nabij de Markt van Brugge
Ontdek deze unieke kans in het hart van Brugge, slechts op een steenworp afstand van de historische Markt. Dit investeringseigendom combineert een commerciële ruimte op de begane grond met een appartement en twee vergunde B&B-kamers.
Het handelsgelijkvloers biedt een strategische locatie voor zichtbaarheid en toegankelijkheid, terwijl het volledig gerenoveerde appartement comfortabel wonen of verhuur mogelijk maakt. De twee sfeervolle B&B-kamers, elk met vergunning, vormen een aanvullende inkomstenbron.
Met een netto rendement van 4,04% is dit een solide investeringsoptie. Het pand is in 2018 volledig gerenoveerd met aandacht voor modern comfort en het behoud van het historische karakter.
Of u nu op zoek bent naar een passieve inkomstenstroom of een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille, deze eigendom biedt het allemaal. Mis deze kans niet om te investeren in een van de meest begeerde locaties van Brugge.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Troeven
* Toplocatie
* Netto rendement van 4,04%
* Alle entiteiten zijn verhuurd
* Gerenoveerd
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2020421-0002871287-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|