Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met zicht op 't Stil Ende
Op een van de meest gegeerde locaties van Brugge, Kristus Koning, treft men dit statig herenhuis aan met een prachtig zicht op 't Stil Ende. Het pand dat gekend is als 'Eclectisch Burgerhuis' is momenteel ingericht en verhuurd als kantoor (4,7% nettorendement) maar kan gemakkelijk dienen als woning of combinatie van werk/wonen (vrij beroep). Het gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 405 m², werd begin 1990 grondig gerenoveerd met authentieke en kwalitatieve materialen. Verder zijn er nog veel uitbreidingsmogelijkheden zoals het plaatsen van een lift en het zolderverdiep verder afwerken. De woning is ook voorzien van een stadstuin met een zuidwest-oriëntatie. De uitzonderlijke ligging is dan ook een van de grootste troeven. Een uiterst vlotte bereikbaarheid met de uitvalswegen en op wandelafstand van zowel het historisch centrum als van de nodige winkels.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230223-0002819802-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3282 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 3900 |
|
Chapter (IPI 505469)
Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|