Overzicht
Omschrijving
Uniek opbrengsteigendom in hartje Brugge met een woning en
Dit unieke en omvangrijke aanbod doet momenteel dienst als een beleggingseigendom bestaande uit 1 ruime stadswoning en een gebouw voorzien van 2 studio appartementen. Het eigendom geniet een bijzonder goede en rustige locatie gesitueerd tussen de Katelijnestraat en het Minnewaterpark in hartje Brugge. Deze ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid tot invalswegen en snelwegen, en bevindt zich op voetafstand van het station, diverse commerciële functies en handelszaken, enz. Het gebouw links bestaat uit een autonoom gebouw met 2 studioappartementen. Deze appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkom. Ieder appartement is voorzien van een lichtrijke leefruimte, een keuken, 1 slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche. Rechts daarvan bevindt zich een ruime stadswoning voorzien van een 3-ledige leefruimte, centrale inkomhall, een aparte fietsstalling met toegang vanop de straat, 4 slaapkamers, een bureel, een berging en een terras. De 3 woonentiteiten worden momenteel bewoond/verhuurd. Alle entiteiten zijn reeds voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing, enz.
Het betreft een uiterst multifunctioneel en polyvalent eigendom die bijzonder veel mogelijkheden biedt. Je kan het eigendom bekijken als opbrengsteigendom evenals een woning voor 'eigen gebruik' in combinatie met het vast verhuren van 2 appartementen of als B&B , Kangoeroewoning, enz.
Naast een gewone "vastgoedtransactie" bestaat er ook een mogelijkheid om het opbrengsteigendom
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230511-0002889524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 755000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delbecque (IPI 201530)
Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3032-TOTAAL-N |