Overzicht
Omschrijving
Magnifiek gerenoveerde woning in centrum Brugge
In het charmante Sint-Gilliskwartier, verscholen achter een gevel met levendig rood schrijnwerk en een uitnodigende voordeur, ligt deze verborgen schat.Gemakkelijk bereikbaar met altijd beschikbare parkeergelegenheid voor de deur, kenmerkt dit stadsdeel zich door zijn rustige en aantrekkelijke omgeving.Betreed het huis en laat je onderdompelen in de serene sfeer van dit typisch Brugse rijhuis, onlangs volledig gerenoveerd door kenners met een verfijnde smaak.Met een EPC-score van 46, mogelijk gemaakt door twee warmtepompen, airconditioning, zonnepanelen, vloerverwarming, vloer- en muurisolatie en twee haarden, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst.Bijzondere aandacht is besteed aan duurzaamheid en het minimaliseren van verbruikskosten voor vele jaren vooruit, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige, eigentijdse materialen zoals parket, authentieke houten vensterbanken en natuursteen.Elk aspect van de woning is aangepakt en vernieuwd, van ramen en deuren tot isolatie, elektriciteit, zonnepanelen, badkamers, keuken, trap en vloeren.De woning bestaat uit een inkom, een gezellige woonkamer, een keuken vol natuurlijk licht met moderne voorzieningen en een open (grill)haard. Verder is er een apart toilet en een eigentijdse badkamer met inloopdouche en een natuursteen lavabokom.Op de verdiepingen bevinden zich twee ruime en lichtrijke kamers die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld.De bovenste verdieping beschikt over een prachtig afgewerk...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Caselle (IPI 511288)
Adres |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | REF2024-12 |