Overzicht
Omschrijving
Charmante Halfopen Bebouwing in Cottage Stijl op gegeerde...
Ontdek deze centraal gelegen halfopen bebouwing op een gegeerde locatie in Sint-Andries. Dit charmante huis in cottage stijl biedt het perfecte evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. De woning ligt dicht bij de expresweg en alle winkels, maar zonder enige lawaaihinder.Gelijkvloers: Een ruime inkomhal met gastentoilet en houten trap, dubbele glazen deur die leidt naar de leef- en eetruimte met gezellige pelletkachel (er is ook centrale verwarming op aardgas) en directe toegang tot een aangename veranda. De open keuken is praktisch en ruim, met keramisch parket, veel opbergruimte, een groot granieten werkblad en veel glaspartijen voor natuurlijke lichtinval.Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een gedeelde badkamer met een ruime inloopdouche, een bad, dubbele lavabo op meubel en een dressing.Tweede verdieping: Nog eens twee kamers, ideaal als extra slaapkamers of thuiskantoor.Er is ook een praktische (wijn)kelder en waterontharder.Buiten is er een ruime onderhoudsvriendelijke terrastuin met garage/ berging en een oprit met parkeergelegenheid naast de woning.Uitstekend EPC-label met een B-score, zonnepanelen, nieuwe ramen met muggenramen, regenwater.Bel ons voor een bezoek.G-score A, P-score: B U kan terecht in ons kantoor in Brugge of in de voormalige kosterie in Loppem. Kom langs en ontdek onze gekende aanpak.
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 465.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003241751-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Coucke (IPI 507099)
Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
---|---|
Externe verwijzing | 1DiksmuidseHeirweg188Brugge |