Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning in de Kwekersstraat te Brugge.
Welkom in mijn huis in de Kwekersstraat! Dit is de perfecte basis voor een starter of jong gezin. Het huis werd in 2017 deels gerenoveerd met o.a. nieuwe verwarming met hoogrendementsketel, vernieuwde elektriciteit, ramen en isolatie), wat resulteert in een EPC-score C. In 2024 werd het dak extra geïsoleerd met 12cm PUR-platen. De woning is aangesloten op fiber en heeft in de living en de twee slaapkamers een ethernet toegang.
De woning bestaat uit een aparte inkomhal met twee praktisch ingebouwde opbergkasten. De ruime living met veranda biedt veel licht en directe verbinding met de gezellige zuidgerichte stadskoer. De keuken, badkamer en toilet bevinden zich op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de nachthal, met gemakkelijke toegang tot de zolder, die extra opslagruimte biedt.
Buiten geniet je van een een charmante stadskoer met een tuinhuis.
Een instapklare woning, in een rustige straat en met alles bij de hand — een echte aanrader voor starters of jonge gezinnen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230105-0001968124-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-25358 |