Overzicht
Omschrijving
Architecturale stadswoning
Deze karaktervolle herenwoning, volledig gerenoveerd in 2018, biedt een harmonieuze combinatie van tijdloze elegantie en hedendaags wooncomfort.
De woning beschikt over een unieke, Japans geïnspireerde stadstuin met een sfeervol overdekt waterterras, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving in het hart van Brugge’s prestigieuze "Gouden Driehoek".
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer en een moderne gashaard. Een centraal gelegen patio brengt extra lichtinval en creëert een subtiele scheiding met de volledig ingerichte leefkeuken, die voorzien is van een ruime eetplaats en een prachtig zicht op de rustgevende stadstuin.
Kelderverdieping:
Via een open trap bereikt u een stijlvol ingerichte leefruimte (Cave) met vloerverwarming en authentieke gewelven, die aansluit op het exclusieve overdekte waterterras. Verder bevinden zich hier een gastentoilet, een ruime berging, een wasplaats en een praktische fietsberging.
Eerste verdieping:
Deze etage herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. Beide kamers beschikken over een volledig ingerichte badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een nachthal met ingemaakte kasten.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is toegankelijk via twee aparte trappen. Achteraan leidt een trap naar een comfortabele logeerkamer, terwijl vooraan een tweede trap uitgeeft op een ruime en charmante slaapkamer
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002811827 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|