Overzicht
Omschrijving
Uiterst ruim burgerhuis met prachtige tuin met zicht op '...
Ontdek dit uniek burgerhuis van 1913 in de Gulden-Vlieslaan met zicht op 't Stil Ende nabij de Ezelpoort. Deze eigendom heeft een enorme bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, een volwaardige eerste verdieping met 35m² terras, een volwaardige tweede verdieping en zolderverdieping. Daarnaast is er ook nog een kelderverdieping van 90m².
Even uniek is de gezellige en verrassend ruime stadstuin met een diepte van 38 meter met achteraan nog een bijgebouw van 30m². De garage kan gebruikt worden als rechtstreekse toegang tot de tuin of om een kleine stadswagen te stallen. De burgerwoning kan perfect gebruikt worden om wonen en werken te combineren of als een mogelijkheid tot co-housing.
Indeling: Binnenkomen doe je in een indrukwekkende inkomhal en trappenhuis. Het gelijkvloers, momenteel ingevuld als kantoorruimte straalt authenticiteit uit dankzij de adembenemende sierlijsten, behang, rozetten en parketvloer. De ruimte kan perfect gebruikt worden als zithoek, eethoek met achteraan een slaapkamer met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een toilet en een keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping is een gezellige woongelegenheid voorzien van alle comfort met leefruimte met zicht op het water, een gezellige keuken met toegang tot een terras van 35m², bergruimte en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping heeft eenzelfde indeling van leefruimte, met ruime slaapkamer, bergruimte en badkamer. De zolderverdieping herb...
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003829271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
| Adres |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Burgerhuis - Gulden-Vlieslaan - Brugge |