Overzicht
Omschrijving
exclusieve stadswoning met garage, 4 slaapkamers, EPC A e...
Rustig gelegen, op wandelafstand van de Brugse Vesten, ’t Zand, winkels, restaurants en het station, bevindt zich deze uitzonderlijke stadswoning. Achter de karaktervolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde woning waar geen enkel detail aan het toeval werd overgelaten.
Met een ruime bewoonbare oppervlakte, vier grote slaapkamers, twee luxueuze badkamers, een inpandige garage, leuke eh originele buitenruimte én een uitzonderlijk EPC label A biedt deze eigendom een wooncomfort dat zelden wordt gevonden binnen de Brugse binnenstad.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte, waar maatwerk, sfeervolle ledverlichting, vloerverwarming en een stijlvolle gashaard zorgen voor een warme en luxueuze uitstraling. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en kwalitatieve toestellen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/ afzonderlijke wasplaats met ingemaakte kasten. Vanuit de leefruimte en bijkeuekn heeft u toegang tot het aangename terras.
De eiken trap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, waaronder een master bedroom met dressing en geïntegreerde led-sfeerverlichting. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige designmaterialen en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele lavabo in meubel, verlichte spiegel en een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ruime inloopdouche,...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31005-G-OMV_2023166516/EP00028/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Greinschuurstraat 41 Brugge |