Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, gara
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar charme, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan zal deze karaktervolle halfopen woning langs de Blankenbergsesteenweg u ongetwijfeld weten te bekoren.
Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage, een gezellige oostgerichte tuin en een gunstig EPC-label C biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om meteen zorgeloos thuis te komen.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een prachtig zicht op de kleurrijke tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De aparte keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, ideaal om tijdens de warmere maanden volop van het buitenleven te genieten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de verzorgde badkamer, uitgerust met een douche en toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Perfect als gezinswoning, maar ook ideaal voor wie graag een thuisbureau, hobbyruimte of dressing voorziet.
Buitenleven
De charmante, bloemrijke tuin vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet u hier elke ochtend van de eerste zonnestralen, terwijl het gezellige terras de perfecte plek vormt voor een ontspannen ontbijt, een barbecue met vrienden of een rustige zomeravond.
De ruime garage biedt plaats voor uw wagen
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003899437-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 370 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KBu/TK/3480 |