Overzicht
Omschrijving
Achter deze prachtige Brugse dubbele trapgevel gelegen in het historische Onze-Lieve-Vrouwekwartier schuilt een bijzonder charmante stadswoning met een idyllische stadstuin die rechtstreeks aan de rei grenst. Deze karaktervolle woning, naar de hand van architect Hentrik Scherpereel, combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en geniet van een uitzonderlijke ligging in het hart van de stad op wandelafstand van winkels, restaurants en het station en met een vlotte bereikbaarheid naar de uitvalswegen.
Indeling glvl.: inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte straalt warmte en authenticiteit uit dankzij de karaktervolle schouw met sfeervolle houtkachel, de prachtige balkenplafonds en de originele materialen die de woning haar tijdloze charme geven. Aansluitend bevinden zich de eetplaats met directe toegang tot de tuin, de ingerichte keuken en een praktische aanpalende wasplaats.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de prachtige, zonnige stadstuin met uitzicht op de rei. Deze unieke groene oase biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en natuur, midden in het historische hart van Brugge.
Op de 1°V zijn er twee slaapkamers, waaronder een grote master bedroom en een badkamer met inloopdouche.
De 2°V beschikt over een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra salon, evenals een mooie slaapkamer onder de nok. De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed, cv op aardgas, epc label C, asbestveilig.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning op een toplocatie met een uitzonderlijke tuin aan het water.
| Beschikbaar vanaf | 15 maart 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003913753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wulf&Meester (IPI 506421)
| Adres |
Jeruzalemstraat 33
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778902 |