Huis te koop

Stadswoning uit de hand te koop

Vrij bij het verlijden van de notarisakte, gelegen in het historische en rustige Sint-Gilliskwartier.
Voormalige herberg Sint-Clara, op de hoek van de Baliestraat en de Sint-Clarastraat.

Energielabel C

GEEN RENOVATIE PLICHT!
Geïndexeerd K.I. 871 €
E.P.C.-attest: 235 kWh/m2/jaar
Elektrische keuring en asbestattest in aanvraag
Centrale verwarming en sanitair warmwater met condensatieketel op aardgas.

Zonnepanelen (6 stuks): 2,670 kW piek geplaatst in 2026.
De panelen zijn zuidgericht.

Ruime gang:
geeft rechts toegang tot living: 21 m2
links toegang tot eetruimte 20 m2 met aansluitend ingerichte keuken met gasfornuis elektrische oven, dampkap, frigo en vaatwas, ruimte voor wasmachine en droogkast.
De keuken, 15 m2 geeft aansluiting op een ruim en zonnig zuiders terras 15 m2.
Gastentoilet op de benedenverdieping

Op de eerste verdieping, twee grote slaapkamers met authentieke houten vloeren en ingemaakte kasten en een eenvoudige badkamer
• slaapkamer 1: 17 m2
• slaapkamer 2: 12,5 m2 met aansluitend een ruimte van 11 m2 in te richten als slaapkamer of dressing
• badkamer 8 m2 met douchecel toilet en lavabo
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime goed geïsoleerde multifunctionele zolder van 45 m2. Deze kan ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte of berging.

Deze charmante woning met karakter is gelegen in een rustige buurt, in de onmiddellijke omgeving van de ring rond Brugge. Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bakker, beenhouwer, buurtwinkel en apotheker op loopafstand. Aldi, Albert Hein, Colruyt ,Lidl op minder dan 1,5 km. Groot scholenaanbod alle te voet of met de fiets bereikbaar. Schaduwrijk buurtpark Sincfal met vijver is slechts 50 meter wandelen.

Contact met de verkoper via e-mail: [email protected]