Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met stadstuin op wandelafstand ...
Op een uitstekende locatie in het historische centrum van Brugge bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met karaktervolle elementen, een gezellige stadstuin en een flexibele indeling. De woning is momenteel verhuurd en vormt zowel een interessante investering als een eigendom met toekomstpotentieel.
De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, een ruime leefkeuken met ontbijthoek en aansluitend een praktische achterbouw. Op de verdieping van deze achterbouw bevindt zich een bijkomende kamer die zich perfect leent als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Het voorgebouw beschikt op de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Via de nachthal bereikt u de bovenste verdieping, waar zich nog twee afzonderlijke kamers bevinden onder de authentieke dakconstructie.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de Dijver, de Vismarkt, de Markt en de talrijke winkels, horecazaken en voorzieningen die de Brugse binnenstad te bieden heeft.
Bijzonderheden:
Uitstekende ligging in het historische centrum van Brugge
Op wandelafstand van de Markt, Dijver en Vismarkt
Lichtrijke leefruimte met authentieke elementen
Gezellige stadstuin
Flexibele indeling met meerdere kamers
Kortom een karaktervolle stadswoning met verrassend ruime woonvolumes en een uitstekende ligging in het historische centrum van Brugge, die na een lichte opfrissing perfect aansluit bij de hedendaagse woonnormen.
Enkele afbeeldingen werden digitaal gevisualiseerd en dienen uitsluitend ter illustratie van het potentieel na een lichte opfrissing.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 646 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2730337 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2093 |