Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met zwembad te Brugge
In de charmante Sint-Jorisstraat, op een steenworp van de grote markt, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants, scholen en belangrijke invalswegen steeds binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van een verrassend rustige omgeving.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke combinatie van een stijlvolle stadswoning met een prachtig aangelegde tuin en een exclusief zwembad. Een zeldzaamheid in het centrum van Brugge. Of u nu graag gasten ontvangt, met het gezin geniet van lange zomeravonden of gewoon op zoek bent naar een plek om volledig tot rust te komen, hier vindt u alle ruimte om dat te doen.
Naast haar uitzonderlijke woonkwaliteit biedt deze eigendom ook heel wat mogelijkheden. Wie dat wenst, kan bovendien afzonderlijke garages aankopen, een niet te onderschatten troef op deze locatie.
Indeling:
Gelijkvloers
-Ruime leefruimte met open keuken
-Rechtstreekse toegang tot de tuin en het zwembad
-Praktische berging
Eerste verdieping
-Twee ruime slaapkamers
-Dressing
-Badkamer
-Apart gastentoilet
Berging
Tweede verdieping
-Twee volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Via de tuin heeft u tevens ook toegang tot een handige berging met wijnkelder.
Deze herenwoning spreekt aan door haar tijdloze uitstraling, royale volumes en uitzonderlijke buitenruimte. Een woning waar u het bruisende stadsleven combineert met rust, privacy en een hoog wooncomfort –
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3125127 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 213 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Engel & Völkers Brugge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 50 616630 |