Overzicht
Omschrijving
Wonen op een van de meest iconische plekjes van Brugge
Langs de schilderachtige Potterierei, waar eeuwen geleden de Brugse handelsschepen aanmeerden en pottenbakkers zich al in de vroege middeleeuwen vestigden, wacht een uitzonderlijk burgerhuis op een nieuwe eigenaar. Achter de sobere maar bijzonder charmante 19de-eeuwse lijstgevel schuilt een woning met een authentieke 17de-eeuwse kern, die in 2023 volledig werd gerenoveerd met een zeldzaam gevoel voor evenwicht: een diep respect voor het verleden, gecombineerd met alle comfort en verfijning van vandaag. Elke ruimte ademt karakter. Authentieke moerbalken, prachtige leistenen vloeren, warme parketvloeren, houten lambriseringen en sfeervolle schouwtjes vormen het decor voor een interieur dat tegelijk tijdloos en eigentijds aanvoelt.
Het hart van de woning is zonder twijfel de leefkeuken, waar het antieke blauwstenen werkblad en het Boretti fornuis de culinaire liefhebber uitnodigen om groots uit te pakken. Achteraan het intiem terrastuintje dat zo uit een Toscaanse reisbrochure lijkt te zijn weggeplukt is er een heerlijke buitenkeuken – ook met een Boretti – en bezet met Marokkaanse tegeltjes. Binnen zorgt de Callfire-open haard voor warmte, gezelligheid en lange avonden in een unieke sfeer.
De woning beschikt over drie bijzonder aangename slaapkamers, waar de uitzichten zich eindeloos uitstrekken over het historische Brugge en elke ochtend begint met een ansichtkaart. Twee royale badkamers maken het wooncomfort compleet.
Dit is geen gewone stadswoning, maar een zeldzame thuis waar geschiedenis, architectuur en hedendaagse luxe elkaar moeiteloos vinden. Een plek waar elke steen een verhaal vertelt en waar wonen aanvoelt als thuiskomen in het mooiste decor dat Brugge te bieden heeft. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : B. G-score : B.
U kan terecht in ons kantoor in Brugge of in de voormalige kosterie in Loppem. Kom langs en ontdek onze gekende aanpak.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251108-0003727622-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Potterierei35Brugge |