Overzicht
Omschrijving
Uniek historisch huis te koop in Brugge centrum
Bent u op zoek naar een bijzonder renovatieproject op een absolute toplocatie? Dit uitzonderlijke vastgoed in Brugge bestaat uit twee in elkaar verweven huizen en biedt een ongekend potentieel voor wie droomt van een karaktervol totaalproject. Met een perceeloppervlakte van 199 vierkante meter en een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 vierkante meter zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Een grote troef is dat er, ondanks de noodzaak tot modernisering, geen renovatieverplichting geldt dankzij het gunstige Energieprestatiecertificaat met label D. Zo kunt u dit charmante huis in Brugge volledig op uw eigen tempo transformeren.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- vestiaire
- vroegere winkelruimte
- eetkamer / woonkamer
- keuken
- buiten berging
- veranda
- zonnig terras
- badkamer voorzien van lavabomeubel en inloopdouche
- berging
- trappenhal langs beide kanten van de woning (n° 49 - 51)
Eerste verdieping:
- hal
- keuken
- badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad
- apart toilet
- woonkamer
- slaapkamer
- vergund dakterras
Tweede verdieping:
- nachthal
- mogelijkheid voor twee slaapkamers te creëren
Op wandelafstand bevindt u zich te midden van gezellige pleinen, lokale winkels, scholen en diverse restaurants. Ook de bereikbaarheid is optimaal: met het openbaar vervoer, de fiets of de auto bent u snel de stad in en uit, met een vlotte verbinding naar de ring en het station.
Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan.
De eigendom wordt aang
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0003717428-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-E0751 |