Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd high-end huis te koop in Brugge
Deze totaalrenovatie in de Albrecht Rodenbachstraat combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging nabij de Kruisvest.
Indeling van het huis (175m²):
Gelijkvloers:
Een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en uiterst gezellige woonkamer met een sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, high-end keuken die voorzien is van alle moderne comfort en hoogwaardige toestellen. Grote glaspartijen bieden rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde en zongerichte tuin.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime en comfortabele slaapkamers, naast een prachtige badkamer die met veel oog voor detail en luxe is afgewerkt.
Tweede verdieping:
De nachthal geeft toegang tot nog één volwaardige, smaakvol ingerichte slaapkamer.
Dit prachtig gerenoveerde huis te koop biedt niet alleen een oase van rust in de zongerichte tuin, maar geniet ook van een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat nabij de Kruisvest in Brugge, bevindt u zich op wandelafstand van lokale winkels, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Bovendien bent u via de Brugse ring snel verbonden met de belangrijke invalswegen rondom Brugge.
Het EPC-attest is momenteel in opmaak. Na de geplande plaatsing van zonnepanelen zal de woning beschikken over een gunstig B-label.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om dit exclusieve pand te kopen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 875 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-E0749 |