Overzicht
Omschrijving
Authentieke stadswoning voorzien van 4 slaapkamers, garage/
Maak kennis met deze karaktervolle stadswoning waarbij de eclectische gevel onmiddellijk in het oog springt en het unieke karakter verraadt.
De locatie van het huis is een droomplek voor wie houdt van het bruisende stadsleven en dit in combinatie met rust. In een mum van tijd sta je op de markt van Brugge, bij de bakker of slager, aan een bushalte, bij een school of op de belangrijke in -en uitvalswegen. Kortom, de ligging is niet alleen strategisch, maar biedt ook een aangename mix van comfort en bereikbaarheid op een steenworp van het historische centrum.
Het betreft een bijzondere woning met een atypische vormgeving en indeling hetgeen het pand erg apart en uniek maakt.
Van zodra je deze 'te renoveren' woonst betreedt via de lange inkomhal met hoge plafonds, ervaar je de authenticiteit die terug te vinden is in tal van elementen. Voorts bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een spatieuze garage die eerder aanvoelt als een klein atelier hetgeen de woning praktisch en polyvalent maken. Achteraan de woning werd nog een kleine woonunit gecreëerd bestaande uit een compacte leefruimte uitgerust met een kitchenette en wat sanitair om de hoek. Deze ruimte leent zich perfect als studentenkamer, verhuur van een B&B kamer, een praktijk of bureelruimte, .... Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, 2-ledige doorzon leefruimte bestaande uit een salon -en eethoek voorzien van een half-open keuken. Achteraan het huis in de uitbouw bevindt zich nog een slaapkamer met anne
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 886 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911867-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3340 |