Overzicht
Omschrijving
Unieke, instapklare stadswoning met tuin én terras in het h
Bezichtiging enkel via afspraak op vrijdag 11 en zaterdag 12 september.
Unieke, instapklare stadswoning met tuin én terras in het historische centrum van Brugge, met zicht op het Koningin Astridpark!
Deze lichtrijke woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat en op wandelafstand van supermarktjes, buurtwinkels, bushaltes en gezellige horecazaken.
Als bewoner kun je gratis parkeren in de Brugse binnenstad en/of een voordelig bewonersabonnement verkrijgen in de nabij gelegen openbare parking “ ’t Pandreitje”, waar zich ook staanplaatsen voor deelwagens bevinden. Ook het station is vlakbij en bereikt men in amper 5 minuten fietsen.
Deze woning is energiezuinig (EPC B), asbestvrij en bovendien beschikt ze over een conforme elektrische installatie!
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, toilet met lavabo, woonkamer met open keuken, toegang tot de ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast,…
Charmante, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin;
Verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonneterras, badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet;
In de gezellige tuin bevindt zich een esthetische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen.
Geen syndicuskosten!
Deze fraaie woning is een uitstekende keuze voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het hartje van Brugge, en is zeer geschikt voor zowel alleenstaanden als koppels en voor jong en ouder.
De gepubliceerde prijs geldt als indicatieve prijs. De eigenaar beslist vrij over de aanvaarding van elk ontvangen bod, ongeacht of dit hoger of lager ligt dan de vraagprijs.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | centrum Brugge - aan Koningin Astridpark |
| Bouwjaar | 2002 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896086-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 658 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | R/744 |