Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis te koop in hartje Brugge
Prachtig, karaktervol herenhuis gelegen in het pittoreske Onze-Lieve-Vrouwekwartier. Dit exclusieve pand bevindt zich op een absolute toplocatie aan de Kastanjeboomstraat 17 in het historische centrum van Brugge, te midden van het charmante en prestigieuze Onze-Lieve-Vrouwekwartier. U geniet hier van een pittoreske en rustige uitvalsbasis, terwijl cultuur (musea), gastronomische toprestaurants, sfeervolle winkels en alle centrumvoorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 208 m² verrast deze stadswoning met bijzonder ruime en functionele leefruimtes. U geniet bovendien van hedendaags comfort dankzij de smaakvol vernieuwde keuken en een recente, moderne badkamer. Daarnaast biedt deze eigendom eindeloze mogelijkheden dankzij de vele extra bergruimtes en maar liefst 6 flexibel in te richten slaapkamers.
Buiten is het volop genieten in de aangename, verrassend ruime stadstuin met praktische tuinberging, gelegen op een mooi en groen perceel van 266 m². Als absolute kers op de taart beschikt dit unieke pand over een privatief gesloten garagebox die naadloos aansluit achteraan de tuin – een zeldzame en zeer gewilde luxe in de Brugse binnenstad!
Indeling van de woning (208m²):
Praktische kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke woonkamer
- Vernieuwde keuken
- Comfortabele badkamer
- Royale groene stadstuin
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 1 WC
- 3 volwaardige, ruime slaapkamers
Tweede verdieping:
- Nachthal
- 3 extra slaapkamers, ideaal als gastenkamer, kantoor of hobbyruimte
Extra
- Privé-garagebox, direct toegankelijk via de achterzijde van de tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 04/09/2026 om 12:00 tot 03/10/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003740961-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-E0747 |