Huis te koop
295000€
3 slaapkamers vierkante meters
177Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige rijwoning met 3 slaapkamers, bureau en tuin
Troeven: energiezuinig (EPC 234, label C, geen renovatieverplichting), geen asbest in de woning, 3 slaapkamers, extra bureauruimte, 1 volwaardige badkamer en 1 extra douchekamer, tuin, kelder, goedgekeurde elektriciteit, uitstekende ligging en parkeergelegenheid voor de deur.
Deze energiezuinige rijwoning met 3 slaapkamers en aparte bureauruimte bevindt zich op een uitstekende locatie. Alle voorzieningen liggen vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Brugge. Bovendien is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid én zijn er vlakbij parkings met laadpalen voor elektrische auto's.
De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 230m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 177m² en een stille tuin en terras. Met een EPC van 234 (label C) is er tevens geen renovatieverplichting. Dit label wordt behaald dankzij een geïsoleerd dak, hoogrendements beglazing en een hoogrendementsketel op gas. Verder is er geen asbest in de woning en is de elektriciteit goedgekeurd.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
-Inkom (gang) met plaats voor 2 fietsen & stopcontact om op te laden
-Living: +/- 34m²
-Gastentoilet
-Keuken: +/- 13m²
-Douchekamer en/of bergruimte: +/-5m²
1e verdieping:
-Badkamer: +/- 9m²
-1 zeer ruime slaapkamer: +/- 20m²
-2e slaapkamer: +/- 13m²
-Extra bergruimte onder de vaste trap naar 2e verdieping
2e verdieping:
-Bureau ruimte: +/- 13m²
-Grote (slaap)kamer (+/- 24m²) met nog een extra mezzanine zolder.
Kelder: +/- 12m²
Tuin: +/- 50m²
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231221-0003086706-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|